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问题
父母买的房子过户给孩子要手续费吗?
释义
律师分析:
过户的话办赠予费用约为报税价的6%(其中公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给孩子,税费约为报税价的8%。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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更新时间:2024/12/26 5:57:24