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问题 租房单丢失后的押金退还问题
释义
    押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了,在法律上来讲,房东就必须退还押金!一般像银行卡转账,微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。如果房东不退押金,可以收集其他能够证明已交押金的证据,向法院起诉。
    房东租房又不退押金怎么办
    房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。
    租房遇到房东不退押金怎么办
    如果承租人在租赁期间,损坏了屋内的设施,且房东有证据证明设施是租客损坏的,这种情况下房东可以不退押金,但在屋内设施未损坏的情况下,房东应将押金退还给租客,如果房东拒绝不退还,租客可以提起法律诉讼,强制房东退还押金。
    房东不退租房押金该怎么办?
    首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理。
    其次,如果协商不成可以向法院起诉,可以要求返还押金,也可以要求房东按照合同来支付相应的违约金,而起诉要做到证据确实充分,需要证明的事项有下列三项:
    1、存在真实的租赁关系且现在已经结束。
    2、发生了房东扣押证据的事实行为。
    3、在履行租赁合同的过程中,房客没有发生违反需要扣除押金的限制性条款。
    以下行为属于房东可以依法扣除押金的情形:
    (1)房客未按照约定的时间退租;
    (2)房客没有定期交租;
    (3)房客损毁屋内房东所有的物品。
    租房遇到租房室的房东不退押金怎么办
    租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    租房的押金什么时候退
    租房押金在办理退房手续的时候,房东收回房屋验收房屋没有问题之后退给承租人。一般在在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应立即退还押金。
    
     该内容由 谢丽琼律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 21:35:06