| 问题 | 合同截止时间算是合同竣工日期吗 |
| 释义 | 合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止时间是指双方订立合同过程中，协商确认定的权利义务终止日期。而合同竣工日期是指工程完成施工的时间，一般包括计划竣工日期和实际竣工日期。 一、什么情况下可以索赔工期 可以工期索赔的条件：(1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;(2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;(3)发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;(4)发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;(5)发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;(6)监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;(7)专用合同条款中约定的其他情形。 二、应该如何处理竣工日期纠纷 对于工程建设中存在的竣工日期纠纷，我国法律做了较为明确的规定。具体如下：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。还有工程经过修改的情况，这种情况下以被修改后的工程提交验收之日起为竣工工程。 三、工程反索赔的依据是什么 工程反索赔是指发包单位针对承包单位提出的索赔要求，根据建设工程相关法律法规规定，因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，或因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准，或承包人不履行、不完全履行合同其他义务，承包人均应承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。实践生活中，工程反索赔通常包括工程质量反索赔、工程延误反索赔、工程保修反索赔和其他事项反索赔。工程质量反索赔包括要求承包人对有缺陷的产品进行修补;要求承包人对不能通过验收的产品进行返工;要求承包人在规定的时间内修复存在质量问题的工程等。工期延误反索赔指工期延误属于承包人责任时，发包人对承包人进行索赔，即由承包人支付延期竣工违约金。工程保修反索赔指承包人在保修期内未完成修补工作，发包人有权雇佣他人来完成工作，发生的费用由承包人承担。其他事项反索赔是指承包人存在因不履行合同或不完全履行合同而造成其他违约行为，或是由于承包人的行为使业主受到损失时，发包人均可以提出索赔。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 |
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