| 问题 | 房产证夫妻两个人名字如何改成一个人呢 |
| 释义 | 具体方法如下： 1、夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款； 2、夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明，到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。 夫妻办理更名手续前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交证件因房屋性质不同而不同。如果是房改房，需要提交元售房单位证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 对于那些在结婚的时候在房产证上写了男女双方的名字、后期想要让一方独立享有房屋的所有权的，可以带着房产证、结婚证等的材料，到房管局提出房产证的更名手续。 法律依据： 《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。 |
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