| 释义 |
婚前买的房子婚后不算共同财产，婚前买的房子因为买房时间是在婚前，因此，属于一方婚前财产，婚前财产属于一方个人财产。但如果双方约定该房子属于夫妻共同财产，那么房子就属于夫妻共同财产。
一、婚房是男方的名字离婚后怎么分配
婚房是男方的名字，离婚后分配由双方先协商处理，协商不成的由法院判决。
如果该房产是双方婚后购买的，则只要双方没有特殊约定，只写了男方名字，也按夫妻共同财产处理，首先由双方自行协商如何分割，协商不成的再由法院判决，法院一般会判决均等分割。如果是男方婚前买的房子只写了男方名字，则属于男方的婚前财产，离婚时不进行分割。 而婚后共同还贷部分属于共同财产，离婚时一般房屋属于支付首付款方，但是该方需要补偿另一方。
法律规定，男女双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，可约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
二、婚前买房要加女方的名字吗
婚前买房可以加女方名，婚前买房也可以不加女方名字。婚前买的房子，属于购买者一方的婚前财产，属于其个人财产，其拥有所有权和处置权。因为不属于夫妻共同财产，加名与否，在于房屋所有权人的自由选择。房屋所有权人选择加上女方名子，则属于赠与。加名行为若发生在婚后，该婚前房产通过加名的方式，转变为夫妻共同财产。
三、父母全款买房子离婚后怎么过户
如果是父母在自己婚前买的房子，并且只登记在自己名下的，属于自己的婚前财产，离婚时不会被分割。如果是父母在自己婚后明确赠与自己的房子，仍属于自己的个人财产。如果父母全款买的房子没有明确表明是赠与一方，且登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协商处理，协商不成法院分割。
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