| 问题 | 涉外房产处置的原则是什么 |
| 释义 | 在涉外房产法律实务中，涉外房产诉讼应当遵循以下原则： （一）适用我国《民事诉讼法》的原则； （二）适用我国缔结或参加的国际条约原则； （三）国家主权原则； （四）司法豁免原则。 一、法律风险 根据相关法律规定及涉外房产诉讼法律实务，涉外房产诉讼可能发生以下法律风险： （一）受理案件的法院是否有管辖权的法律风险； （二）涉诉房产是否在中国境内的法律风险； （三）被告在中国境内是否有住所的法律风险； （四）在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的是否在法定时间上诉的法律风险； （五）诉讼前申请财产保全的，是否在法定时间起诉的法律风险； （六）被告申请延期答辩的法律风险； （七）被告是否享有司法豁免权的法律风险； （八）享有司法豁免权的当事人，其所在国是否放弃豁免权的法律风险。 二、法律后果 根据相关法律规定及涉外房产诉讼法律实务，涉外房产诉讼可能产生以下法律后果： （一）受理案件的法院没有管辖权的，可能承担被人民法院裁定不予受理的法律后果； （二）涉诉房产不在中国境内的，可能承担诉讼请求被驳回的法律后果； （三）被告在中国境内没有住所的，可能承担答辩期间、上诉期间被缩短的法律后果； （四）在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定未在法定时间上诉的，可能承担人民法院不予受理的法律后果； （五）诉讼前申请财产保全，在法定期限内没有提起诉讼的，可能承担赔偿责任的法律后果； （六）被告申请延期答辩的，可能承担人民法院驳回申请的法律后果； （七）被告享有豁免权的，可能承担人民法院不予受理的法律后果； （八）国家放弃享有司法豁免权的，可能承担败诉的法律后果。 |
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