| 释义 |
律师解析：
需要的，一、买方通知卖房腾空房子若房子有租户，卖方要提前通知租户到场，进行物业交割；二、清点设备买卖双方和租户共同检查设施，并按照合同约定清点赠送家电等；三、清点费用水、电、煤、供暖和物业费，卖方提供最后一次缴费凭证；四、过户有线电视双方携上月有线电视费收据凭证、有线电视初装凭证和新房产证到街道有线电视站办理过户手续；五、核实户口迁出双方到当地派出所户籍科核实户口迁出；六、双方签署“物业交割确认”买方退换物业保证金并向原业主要齐各项费用发票；七、办理物业更名买方携带新产权证去物业公司办理物业更名。
【法律依据】：
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
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