| 问题 | 半边山下退款3年了还没退? |
| 释义 | 律师解答： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋销售合同是一种具有法律效力的合同。双方在签署合同时应该明确约定退款条款，以便在退款争议发生时进行有效的解决。如果开发商未能按时履行退款义务，购房者可以提起诉讼向法院申请解决争议。但是，在起诉之前，购房者应该先尝试以友好方式解决争议。可以通过书面函件、调解等手段与开发商进行沟通。如果无法达成一致意见，则可以考虑通过法律途径解决争议。一旦起诉，购房者应该准备好相关证据，如购房合同、收据、银行转账记录等，以便证明自己的权利和诉求。需要注意的是，涉及房屋销售的争议多涉及金额较大，程序复杂。因此，在解决争议时也可以考虑寻求专业的法律援助，以确保自己的权益得到保障。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第四十五条 当事人应当按照约定的期限履行债务。没有约定期限或者约定不明确的，债务人有权随时履行；债权人可以随时请求履行。该条规定了合同履行的期限和要求，适用于房屋销售合同中关于退款的约定。 |
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