| 问题 | 还款合同未执行怎么办？ |
| 释义 | 还款合同未执行的，违约方应当承担违约责任。借款人应当按照约定的期限返还借款，未按期还款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。未履行合同义务导致合同目的不能实现的，另一方当事人可以解除合同并请求赔偿损失。 一、民间借贷未约定利息可主张利息吗？ 1.借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息，债权人不能主张利息。 2.自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。3.除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。 4.除此之外，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、借款人支付借款利息的期限规定 借款人应当按照约定的期限支付利息，这是借款人的义务之一。 1、如果借款人未按照约定的期限去支付利息，即属违约，应当承担违约责任。 2、对支付利息期限内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照借款合同有关条款或者交易习惯来确定。 3、借款期限在1年以上的，借款人应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付利息。 三、回迁房没有按时间回迁怎么办 未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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