| 问题 | 房东违约中介费能退吗 |
| 释义 | 房东违约中介费是不可以退的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，一般情况下中介费是由违约方承担。房东毁约的，承租人可以要求房东承担违约责任。但是在承租人与中介公司签订的中介合同中，中介公司是守约方，因此中介费不能退。同时房东违约，中介公司也可以要求房东赔偿。 一、找工作中介费一般收取多少呢 大家好，我是特邀嘉宾律师：孙庭超。 劳务中介，是架设在企业和求职者之间的信息桥梁。企业可以通过中介，能更快地找到员工，而员工也能通过中介，很快找到工作单位。 由于劳务公司是服务性企业，它们主要是提供信息服务的，既然提供了信息服务，收取相应的劳务中介费用也是应该的，一般双方应当签订中介服务合同。 需要注意的是，劳务中介费用收取后，中介公司是不会退还给求职者的。当然，劳务中介公司收取了求职者的费用也需要为求职提供服务。那就是推荐一些求职者想求职的岗位安排面试。至于面试成功与否就要看个人了。一般情况下，一次面试不成功，中介公司也会继续安排的，但要看双方中介合同如何约定。不同中介公司收费不同，详情请具体咨询中介公司。 以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。 二、什么是租房押金？ 1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。 2、房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金，在收到押金之后会有相应的给租客。 3、双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。 4、除租房的合同约定外，租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。 5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。 6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。 三、中介费要从定金中扣吗 中介费从定金中扣除不合理。一般房屋买卖中介合同中已约定“中介费”的收取方式和标准，而定金是担保的一种，是指当事人约定的为保证债权的实现由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金和中介服务费属于两个不同的概念，中介服务费是基于中介公司同买卖双方中的一方或双方达成的居间合同而产生的，中介公司不能不分情况，直接将定金扣留当作自己的中介服务费。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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