| 问题 | 商品房商业贷款利率如何计算 |
| 释义 | 1、短期贷款 六个月以内(含六个月)4.86% 六个月至一年(含一年)5.31% 2、中长期贷款 一至三年(含三年)5.40% 三至五年(含五年)5.76% 五年以上5.94% 以上利率仅供参考，各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同，不同的地区贷款利率也可能存在差异，详细的利率需要咨询当地银行。 一、深圳住房公积金贷款利率多少 短期贷款利率：（6个月内（％）6，个月至1年（％））——5．60，6．00； 中长期贷款利率：（一年至三年（％），三年至五年（％），五年以上（％））——6．15，6．40，6．55； 个人住房公积金贷款利率：五年以下（％），五年以上（％）——4．00，4．50。 二、广州房产抵押贷款利率多少 （一）短期贷款： 1、六个月（含）5．6％ 2、六个月至一年（含）6％ （二）中长期贷款 1、一至三年（含）6．15％ 2、三至五年（含）6．4％ 3、五年以上6．55％ （三）贴现 以再贴现利率为下限加点确定 注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。 三、房屋抵押银行贷款的费用有哪些？ (一)住房抵押贷款，又称按揭，是指： 1、银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息； 2、而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 (二)房产抵押贷款会产生费用 1、需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价的0.5%(100万以上的超额部分的0.25%)，面签之前交； 2、担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合乘以系数，面签时交； 3、如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1%。 (三)房屋抵押银行贷款还款的利率 还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表： 1、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56； 2、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。