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问题	二十年租赁合同有效吗
释义	法律分析：租房合同的最高期限是20年，超过的部分无效，后面可以续签的。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
随便看	违约金不足以弥补损失双方约定违约金低于实际损失怎么办违约金不足以弥补损失怎么办实际损失没有发生能否主张违约金损失和违约金能否一并主张违约金高于实际损失违约金和赔偿损失的关系没有损失能否主张违约金民法典中违约金与赔偿损失能否并用买卖合同中，卖方违约有什么办法买卖合同根本违约的后果买卖合同卖方违约应当承担什么后果呢买卖合同违约对双方的要求是什么？房屋买卖合同买方违约如何处理商品买卖合同违约责任是哪些买卖合同违约责任有哪些？双方合同条款未达成一致的后果是什么双方就合同条款没有达成一致的后果是什么合同部分条款无效不影响其他部分合同无效的，合同中解决争议的条款还具有效力吗合同无效的,合同中有关解决争议方法的条款亦无效。合同无效后合同中解决争议的条款合同无效时合同中有关解决争议方法条款的效力为若合同无效解决争议的条款还有效力吗以合同目的不能实现为由要求赔偿购货款法律问题 self-responsibility system of profit and loss self-restraint self-restraint agreement self-retained premium self-revealing self-revelation self-satisfied divorce law self-seclusion self-service self-serving self-subsistence peasant economy self-support self-supporting act self-withdrawal sell sell sell at a sacrifice sell at marked price sell by auction sell by tender Seller seller seller seller in good faith seller's credit

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