| 问题 | 房屋租赁手写合同是否具备法律效力？ |
| 释义 | 手写的房屋租赁合同是否有效需视情况而定：当合同双方真实意愿，无欺诈、胁迫、违法行为，且不违反法律规定，则有效；但若存在欺诈、胁迫、串通等情况，或损害国家、集体、第三方利益，违法规定，则无效。 法律分析 手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定。 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的。 2、具有以下情形之一的，手写的租房合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 拓展延伸 房屋租赁手写合同的法律效力研究及相关法律规定 房屋租赁手写合同的法律效力研究及相关法律规定是指对于以手写形式撰写的房屋租赁合同，其在法律上是否具备有效性和约束力的问题。根据相关法律规定，手写合同在一定条件下可以具备法律效力。首先，合同双方必须是完全行为能力人，且自愿达成协议。其次，合同内容必须明确、具体，并符合法律法规的要求。此外，合同应当遵循公平原则，不得违反法律禁止性规定。如果双方在合同签订后发生争议，可以依法通过仲裁或诉讼途径解决。因此，房屋租赁手写合同的法律效力需要根据具体情况进行综合评估，并遵循相关法律规定的要求。 结语 根据以上情况，手写的房屋租赁合同的有效性因情况而异。只要合同的订立主体为完全民事行为能力人，真实意愿得到充分体现，且没有欺诈、胁迫、乘人之危等情形，同时未违反法律强制性规定，该手写合同是合法有效的。然而，若存在欺诈、胁迫、恶意串通、违反法律禁止性规定等情形，则该手写合同无效。因此，对于房屋租赁手写合同的法律效力，需要根据具体情况进行评估，并遵循相关法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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