| 问题 | 手写房屋抵押借条的法律效力是什么？ |
| 释义 | 手写借条抵押房子是否有效？借据需包含借款人、贷款人姓名，清楚写明金额和还款期限。借钱以房子抵押一般不需要公证，但可采取抵押强制公证。公证书具有证据效力和强制执行效力。房产抵押借条应写明借款金额、期限，并最好办理公证。示例借条：借款人借到xxx元，期限xx年，约定利息为xxx。 法律分析 一、手写借条抵押房子是否具有效力 只要是双方真实意思表示并且不违法的，都有法律效力。 借据需要具备的基本要素： （一）借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。 （二）贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。 （三）写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。 （四）还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。 二、借钱以房子抵押需要公证吗 抵押原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。 根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。 《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 三、房产抵押借条怎么写 借款数额较大的，设置抵押以保证债权人利益的，最好是写一份详细的协议，或是合同，最好办理公证。 以下是房产抵押借条参考范文： 借条 今xxx借到xxx人民币xxx元整，大写：xxx元整，期限xx年，从xx年xx月xx日到xx年xx月xx日前还清，约定利息为xxx。 本借据连同协议一起生效。 借款人： xx年xxxx日 结语 在借款过程中，手写借条抵押房子具备法律效力，只要真实表示且合法。借据需要包含借款人的姓名、身份证号码、住址，贷款人的全称，明确借款金额和还款期限。借钱以房子抵押原则上不需要公证，但某些机构要求进行抵押强制公证。在撰写房产抵押借条时，建议详细写明协议或合同，并最好办理公证。以上是参考范文，仅供参考。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。