| 问题 | 二手房转让需要写明储藏室吗 |
| 释义 | 这种情况可以协商解决，当然最好还是补充在合同上比较不错。 一、租的房子空调不制冷由谁负责 一般按租房合同执行，如果合同没有说明，则双方协商解决。若入住时空调是好的，在你使用后坏了，租房合同中又没规定修理家电等费用归谁，这种情况少量费用一般由使用者承担。如果费用太高，最好协商解决。租房时应要仔细查验家电家具，在租房合同中说明责任范围。 二、合同写错了字怎么修改 合同上如果写错字的话，双方应该在协商一致的情况下及时更改，如果条件允许的话，最好重新打印一份合同后另行签订。如果不能重新签订，经过双方沟通协商，可以对错误的地方进行补正并签署补充协议，双方签字盖章确认。签字盖章后的协议是对原有合同的补充，同样具有法律效果。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护 三、手写补充合同的写法 有效。有效合同成立的条件是：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、当事人意思表示真实；3、不违反法律或社会公共利益；4、合同标的须确定和可能。而在合同上手写的补充条款属于补充协议。如果是双方共同协商的条款，是有效的。但应当是双方的合同上都有相同条款才行。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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