| 问题 | 逾期对房贷，逾期对房贷有没有影响 |
| 释义 | 逾期对房贷影响大吗 逾期对房贷影响大吗？信用卡逾期是属于个人负债严重不合理，将会被银行起诉后可能会被判刑，银行起诉就要进入司法程序，从立案到审判是一年半至两年不等，长期不还款，就会影响到相关债务人的征信和以后的生活贷款有逾期很正常！正常到没有想的那么严重，但一旦被起诉就很严重！受到影响首先不管什么样的逾期，时间久了都是会受到一定的影响，严重的可能会面临被法院执行，然后还可能会被判定有可能会被罚息等等这些情况的发生会的逾期后，银行会通过你的逾期记录进行判断，最终的判断会根据央行的征信报告来判断，逾期记录越长，对于以后贷款影响就越大不同公司不同情况，和征信报告有关逾期的话肯定有影响的，有些银行会直接影响到贷款，但是也不是绝对的，毕竟有的人可能不是信用不好，可能是你的哪些逾期行为造成了，如果影响到贷款的话建议还是不要去征信不好的银行贷款了，最好也尽快还清逾期算大事，征信报告是短时间内最好查询的，如果征信报告上显示逾期五年，肯定已经拉黑名单了。我在其他回答里已经讲过几次征信报告。如果征信报告显示五年还款记录，一定要去还清。如果征信报告显示两年，且没有逾期记录，那就可以一试。如果不一定要还清，可以催款，或者找银行协商，想借款还清也好，协商撤销逾期记录也好，，这个真的是万全之策，花样百出的催款手段，要看实力，银行经过一些催款手段，多半能成功的。 无论欠银行多少，如果能协商还清，是最好的。如果不行，就只能尽快还清了。如果一定要逾期不清，那就跟银行协商，是协商，不要起诉，不要起诉，不要起诉，去申请注销，注销一定要走网络途径，比如记账征信系统，或者自助设置。 逾期对房贷什么影响 逾期对房贷什么影响？一、总额负数1、由于我国信用卡透支购房的政策被延迟，因此，如果你有一定的消费能力和偿还能力，却没有按时偿还信用卡透支款，那么可能面临所欠信用卡额度全部全部被收回的情况，即产生呆账。2、信用卡透支6个月不还将进入“呆账”。呆账是指持卡人已经偿还全部账款，但是仍有部分账款未归还的信用卡债务。3、信用卡透支12个月不还将进入“呆账”。呆账是指持卡人已经偿还全部账款，但是仍有部分账款未归还的信用卡债务。 二、总额稍有多余1、购房人年收入超过40万的，其信用卡首付款可以任意金额偿还，不受公积金、组合贷款、商业按揭贷款的影响，但是需要提供购房合同、收入证明、购房发票。2、已购房贷款100万和300万，产生逾期不还款，但其他债务未结清的，通常首付款可以酌情偿还。三、多还款1、民间借贷和信用卡分期购房的还款方式不同，民间借贷一般都要全部本息，而信用卡分期购房一般是按每月分期偿还本金，剩余部分再按照每月付利息进行还款。2、信用卡分期购房，还款压力较大，金额较大，通常需要分3－6个月还清。购房人偿还的贷款总额，如果不超过购房总款，银行一般不会强制要求办理分期付款。信用卡业务员让购房人分3期还清，理由很多，主要是为了快捷。 不过，实际上你几年甚至5年内都需要偿还2次或者以上的利息，可能还要支付分期服务费，这明显违背了正常的信用卡消费场景。四、房贷首付不足1、如果仅凭借自己的收入偿还贷款，那么你将负担更多的利息。2、不可能由你自己的工资供首付，这种情况一般需要缴纳公积金或者组合贷款，你的这些公积金还完以后才可以按月供款。 3、单凭公积金个人缴存的额度来支付首付款，会存在着较大的资金风险。4、最后还款期内的公积金还款是以下月的个人账户余额进行扣除的，房贷还款具有时间滞后性。5、如果你用公积金贷款买房，还款额最好不要超过公积金的缴存额度。此外，购房人要注意选择银行。五、额度不高1、短期的小规模资金，很难打造出一笔较大的信用贷款，此时可以选择较小规模的信用贷款机构，操作机率较高。2、选择30万以内额度的小额信用贷款，通常贷款额度最好不要超过信用卡本卡授信额度，比如可以借用父母的信用卡，最好比这个大一些。 3、选择单一业务的信用贷款产品。建议选择有单一业务的信用贷款产品，如果想办多家银行的额度大，那么你还要选择多家同类产品进行组合，如，额度较大的只能组合10家银行，那么就需要20家同类型产品。4、选择分期，利息更划算。 分期一般都会在每个月的1000－500。 逾期对房贷利率的影响 逾期对房贷利率的影响主要体现在按揭利率上。如果在还款日前，不要完全还清贷款本金，也不要不还利息。其次才是还清贷款利息，剩余本金及利息。如果还想咨询贷款利率方面的问题可以私信问我。房贷逾期一般会对房贷年利率、月供、每月还款金额、房贷利率有影响。 1、买房按揭月供多少才能把月供还清？①个人按揭月供不要多于月收入的5倍（0．6倍为宜），若超出这个数值可以向银行提出延期还款请求；②还贷金额要与收入相匹配，例如月收入为2万元，则月供应控制在1．5万元左右。如果收入较低，可适当增加月供。2、工资入账时间对房贷利率有影响吗？如果按照五险一金入账时间计算，则对利率影响较小。3、房贷逾期，对房贷年利率有影响吗？按揭时间越久，对房贷利率越不利。长期逾期，影响还款周期从1到2年的房贷利率；短期逾期，对利率影响较小。房贷对房价的影响主要体现在利率上。 如果能把房贷全还清，或是至少还清一半以上，无论贷款利率涨了还是降了，对于买房和买车，对于买房者来说都是一笔节省的投资。如果贷款一定时间之后不能全额还清的话，则要在利率全部结清以后，进行按揭一次性还清。通过房贷，相当于帮买房者（不管是用来买房的钱还是存着或自己理财的钱），短期投资或调整资金结构；本质是把钱换一种方式变现；长期投资多为旅游、体育、旅游胜地或休闲购物；大家都知道，单纯的投资（借钱买房），如果长期贷款逾期，利率会收的很高，那么短期贷款投资也会收很高，主要看你经济情况和取舍，如果有能力短期一次性还清，我觉得，如果以后买房的话，相对于贷款多期的组合，风险要小些，短期和多期还是有一些差异，只不过取舍在于你。另外，只有有抵押的贷款，对于买房的利率并没有要求，如果有其他资金用途需求，比如有的人在买房的同时还想买车。 通过房贷，相当于帮买房者（不管是用来买房的钱还是存着或自己理财的钱），短期投资或调整资金结构；本质是把钱换一种方式变现；长期投资多为旅游、体育、旅游胜地或休闲购物；大家都知道，单纯的投资（借钱买房），如果长期贷款逾期，利率会收的很高，那么短期贷款投资也会收很高，主要看你。最后总结一下，不贷款也能买房，贷款也能买房，无论贷款多久，也能买房；贷款买房，主要看你资质，有的人买房了资质也没有贷款到不上征信的程度；。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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