| 问题 | 租房合同找不到了怎么办 |
| 释义 | 租房合同不见了并不影响合同效力。如果租房合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效，因此不见了也不影响其效力。租房合同丢了，如果承租人是按照合同约定履行义务的，押金可以要回。当事人可以通过复印出租人的合同；或者该租房合同办理了登记备案手续的，可以到登记机关申请复印其保存的租房合同文本等方式来要回押金。租房合同丢了以后，如果是通过中介租房子的，房客可以先与租房中介联系，要求中介复印一份备份的合同，转交给自己；如果是直接与房东签订租赁合同的，房客也可以要求房东复印租赁合同。这时候，如果房东或者中介提出无理由搬迁的要求，可以要求对方向人民法院起诉，因为根据其他的证据凭证，房客依然可以证明自己，与房东或者中介之间存在房屋租赁关系。比如说：租金的缴纳证明、押金条、微信转账记录、银行转账记录甚至是邻居的证人证言，这些都可以证明租赁关系确实存在。就算对方起诉到法院，也不能否认确实存在房屋租赁关系。因此，租房合同丢了以后，房客可以直接和租房中介或者房东联系，要求复印租赁合同。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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