| 问题 | 农村土地承包经营权可以抵押贷款吗 |
| 释义 | 农村土地是否可以抵押贷款是需要分情况来判定的。 1、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的才能抵押。农村土地是集体土地，农民只享有使用权。 2、承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 一、农村土地抵押怎么办理 1、提交材料 土地承包合同（由村集体统一流转的，需提供农户委托流转协议）、土地上附着物（种植的农作物及农业设施）情况说明资料、申请人身份证原件及复印件、土地承包经营权人同意抵押的意见书以及当地贷款银行（机构）要求的其他相关材料。 2、申请抵押 将所有材料提交后，当地的金融部门进行调查、估价，并计算用来抵押土地的实际价值。 3、核实放款 相关部门按规章审核、估价完成后进行授信放款。 二、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管 事实上，农村土地承包发生纠纷时，应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定，各地管辖处理的部门或机构并不一定相同。故一般解决土地承包纠纷的措施一般如下： 首先，双方当事人可先进行协商解决，争取和平解决纠纷。能够协商解决的最好协商解决，否则走那种法定程序的都会占时间，这点对承包方和是十分不利的。 其次，如果协商不成的，可以找村委会进行调解。如果调解不成，可以找当地政府的土地管理部门再次进行调解，争取达成一致的调解协议决绝纠纷。 再次，如果调解不成，可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，通过仲裁的方式进行仲裁解决。 最后，还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的，可以直接至法院提起诉讼，通过诉讼解决纠纷。 你要去提起诉讼的，那么可以按照下面的步骤来： 首先，你要快去法院立案，现在立案都实行诉前调解，不直接立案，光是等调解都要好长时间。 其次，去立案要早，晚了可能立不上，因为很多法院每天立案数量内部有限制。 再次，交立案材料后，先交诉讼费用，然后等通知，如果法院决定立案受理，会在7天内给你寄发（或者通知你去取），如果不受理，也会给你不予受理通知书。 |
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