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问题 房产证过户不了买卖协议有效吗？
释义
    律师解答：
    房产证过户不了，不影响房屋买卖合同的效力。只要合同符合如下情形，就有法律效力：
    1、行为人具有相应的民事行为能力；
    2、当事人意思表示真实；
    3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    但签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
    
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更新时间：2025/10/26 4:35:31