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问题
房产证过户不了买卖协议有效吗?
释义
律师解答:
房产证过户不了,不影响房屋买卖合同的效力。只要合同符合如下情形,就有法律效力:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、当事人意思表示真实;
3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
但签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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更新时间:2025/7/10 3:04:57