问题 | 如果租赁合同中的条款不合法,应该如何维权? |
释义 | 法律分析:租赁合同是双方达成共识的法律文书,其条款应当合法有效。如果合同中的某个条款不合法,应当通过法律途径进行维权。 法律依据: 1.《合同法》第十二条:合同的内容和形式由当事人约定,遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则,不得违反法律、行政法规的规定; 2.《合同法》第五十二条:合同中的条款违反法律强制性规定的,该条款无效,但不影响其他条款的效力; 3.《民法典》第十一条:合同不得违反法律、行政法规的规定,不得违背公序良俗; 4.《侵权责任法》第十一条:因合同违反法律规定所造成的损害,应当承担侵权责任。 结论:当租赁合同中的条款违反法律规定时,租户可以通过起诉、协商等途径进行维权,要求修改、解除不合法的条款,并获得相应的赔偿。同时,也建议在签订合同前,认真审查合同条款,确保合法有效,避免后续的纠纷和损失。 |
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