| 问题 | 购买公有住房，产权人可以写几个，有何相关规定？ |
| 释义 | 职工家庭购房时，可申请产权共有。共有人必须符合购买公有住房对象的规定。购买公有住房的对象为新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。其中的同住人是指本处有常住户口且实际居住三年以上(除特殊情况外),他处无住房或他处虽有住房而居住困难的。对于新分配住房居住不到3年的租赁户，则以住房调配单和户口簿上的同住人为准。 <br 一、公租房承租人去世 公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人： (1)原承租人的配偶; (2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短); (3)原承租人的父母; (4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短。 2、公房承租人死亡时，公房无同住人的情形公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口，或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属，可以继续履行租赁合同。除以上情形之外的公房承租人死亡，租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。 二、济南市公租房申请标准要求 （一）家庭申请标准： 中等偏下收入住房困难家庭要想获得预登记资格需要符合三个标准 1、本市市内六区和高新区常住居民户口（仍保留承包地、宅基地的除外）、家庭成员在市级（含）以下单位就业或自主择业（含无业）的家庭，单身的需年满40周岁。 2、收入标准方面：家庭成员人均年可支配收入低于2．5万元（含）。 3、家庭住房困难标准：人均住房建筑面积8平方米（含）以下；年满40周岁的单身住房困难标准为无房。 （对于家庭现有住房，本次也作出了具体的说明，共包括了五种情况。这五种住房情况包括：私有住房、承租的公有住房、单独居住直系亲属（父母或子女）住房（私房或承租的公房）、有住房转移或享受货币拆迁未满五年的、无法证明不属于申请家庭的现住房。） 同时，已购买经济适用住房、享受43平方米拆迁保障及已承租廉租住房的家庭不予预登记。 （二）单身职工申请标准： 1、市级（含）以下单位的正式职工或与单位签订1年（含）以上劳动（聘用）合同的。 2、在本市市区无住房。 |
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