| 问题 | 订金与定金的相似之处 |
| 释义 | 定金是一种法律担保方式，用于促使债务人履行债务，保障债权人的权益。与之相对，订金只是合同的一部分，不具备明显的担保性质。交付定金不违反主合同，而交付订金则构成违约。定金数额有限制，不超过主合同标的额的20%，而订金的数额则由当事人自由约定。因此，尽管只有一字之差，定金和订金产生的法律后果是不同的，订金不能享受定金的法律效果，也不能适用定金罚则。 法律分析 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 1、交付定金的合同(协议)是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同(协议)的违反；而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同(协议)的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、订金的数额在法律规定上有一定限制，就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。 可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。 拓展延伸 订金与定金的法律区别及适用场景 订金与定金在法律上有着明确的区别。订金是指在合同签订前支付的一定金额，作为确认交易意愿的证明，并在交易完成时抵扣。定金则是指在合同签订后支付的一定金额，作为履行合同的保证金。订金一般不可退还，除非对方违约；而定金在一定条件下可以退还，如合同约定或法律规定。适用场景上，订金常见于房屋租赁、定制商品等交易中，用于确保交易的进行；而定金常见于房地产、合同履行等情况下，用于保证交易的完成。因此，在实际操作中，根据具体情况选择合适的支付方式是至关重要的。 结语 定金和订金虽只一字之差，但其在法律上产生的后果却有着明显的区别。定金作为一种担保方式，在合同签订或履行前支付，旨在保障债权人的权益。而订金则是确认交易意愿的证明，在交易完成时抵扣。定金的数额受法律限制，不超过主合同标的额的20%，而订金则由当事人自由约定。当一方不履行合同债务时，交付定金的一方只能获得损害赔偿，而交付订金的一方则可要求返还订金。因此，在实际操作中，根据具体情况选择合适的支付方式至关重要。 法律依据 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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