| 问题 | 子女如何继承老人的房产 |
| 释义 | 本文讲述了老人可以通过遗嘱或法定继承来处置个人房产。继承需要满足被继承人死亡、遗产为被继承人个人合法财产、继承人具有法律规定的继承权且没有丧失继承权等条件。继承人需要提供公安机关或单位出具的被继承人死亡证明、被继承人生前详细地址和遗产相关证明材料。如果继承产生纠纷,需要提供相应的证据。 法律分析 老人在其有生之年，可以通过遗嘱来处置个人房产。 2、如果不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、继承需要的条件如下: 1、继承发生在被继承人死亡之后。死亡事件的发生，继承开始; 2、继承的遗产应当为被继承人个人合法的财产; 3、继承人具有法律规定的继承权，并且没有丧失继承权。 二、继承遗产要提供以下证明: 1、提供公安机关或所在单位出具的被继承人死亡证明书; 2、被继承人生前户籍地、居住地、死亡地和主要遗产所在地的详细地址; 3、被继承人遗产的种类、数量、金额、遗产由谁占有、使用、收益、保管的证明材料; 4、遗产在家庭共有财产中或在其他形式共有财产，应提供其他共有人的姓名、性别、年龄、住址。遗产在共有财产中的证据。 总之，因为继承遗产而产生纠纷的，可能是在继承人范围上面有争议，但都需要继承人提供相应的证据。 结语 遗嘱和法定继承是两种不同的房产继承方式,遗嘱具有更高的法律效力。在遗嘱中,老人可以自主处置其个人房产,而法定继承则需要按照一定的程序进行。如果想通过遗嘱来继承房产,建议尽早办理手续,以免发生纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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