| 释义 |
律师解答：
根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定，对于70周岁及以上的老年人，除了享受基本拆迁补偿外，还可获得额外的优惠政策。具体来说，在基础补偿标准的基础上，老年人可获得三倍的基础补偿，并在此基础上再增加20%的抚慰金。此外，对于丧失劳动能力的老年人，还可获得一次性生活补助金。需要注意的是，老年人在获得这些优惠政策时，需符合相关规定，如必须是该房屋的合法拥有者或者合法使用者，并且已在该房屋中居住满1年以上；同时也需参照拆迁补偿标准的计算方法进行补偿。总体而言，70岁及以上老年人的拆迁补偿标准较高，能够有效缓解老年人因拆迁而带来的不良影响。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十三条 对年满七十周岁的老年人，在享受基本拆迁补偿的基础上，按三倍基本拆迁补偿标准计算补偿款，并在此基础上增加百分之二十的抚慰金。
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