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问题 宅基地自建房可以申请贷款吗
释义
    农村自建房可以申请贷款,只要贷款人符合是具有完全民事行为能力的成年人,具有偿还贷款的能力,没有失信记录等条件,以及进行贷款的抵押财产属于法律规定可以用于抵押的财产即可。
    申请贷款条件:
    1、年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下,在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份件;
    2、是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;
    3、从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;
    4、银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年,最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。
    由此,贷款人可以根据自己的经济能力和收入来源来进行合理的安排。
    农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
    抵押贷款的条件是什么
    1、借款人年龄在18周岁以上,且最后还款年限借款人不低于65周岁;
    2、个人在本地有稳定的工作和住址;
    3、提供抵押物所有权凭证,如房产证、车辆行驶证等;
    4、个人征信良好,无不良信用记录,尤其是信用卡贷款逾期或套现。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    
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更新时间:2024/12/26 1:04:01