| 释义 |
关于购地要交什么税具体如下：
一、国土资源局采用、拍买或挂牌方式出让土地给单位或个人(国家出让土地行为)，出让方不缴纳各项税收。买受人应缴的税收有耕地占用税、、：
(一)耕地占用税
(二)契税(3%)。
(三)印花税。产权转移书据按所载金额万分之五贴花。
二、单位(企业)转让土地给单位(企业)或个人，受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税，印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、、企业所得税、印花税：
(一)营业税及附加(征收率5.45%)
(二)土地增值税土地增值税实行四级超率累进税率，按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算。
(三)企业所得税在中国境内转让土地使用权属转让无形资产，按转让财产收入一次性计入确认收入的年度，计算缴纳企业所得税。
(四)印花税。产权转移书据按所载金额万分之五贴花。(《印花税暂行条例》)。
三、个人转让土地给单位(企业)或个人，受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税，印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、、印花税：
(一)营业税及附加(征收率5.45%)在中国境内转让土地使用权属转让无形资产，按照《营业税暂行条例》依5%税率征收营业税。
(二)土地增值税
(三)个人所得税
(四)印花税产权转移书据按所载金额万分之五贴花。
四、县城、建制镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的人。我县土地使用税征收范围划分为四个等级，每等单位税额分别为六元、四元、三元、一元每平米。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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