释义 |
不管在任何地方搭建任何类型的建筑物,都应当依法履行报建手续,并且在获得批准后,才能建筑。建筑完工后,还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用。所以,在自家院子里搭建简易钢棚,严格来说,也算是违章建筑,需要拆除。 就目前的政策而言,并没有对农村搭建铁皮屋做出明确规定。如果有合法的宅基地使用权证及建设许可,铁皮屋的用途若是属于住宅房屋的附属设施,则是可以建设的,在符合地方农村住宅房屋建设标准的条件下不算违法。农村自建铁皮屋要拆除的情况如下: 1、占有已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿用地的铁皮屋。 2、不按批准的设计图纸施工的铁皮屋。 3、擅自改建、加建的铁皮屋。 4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地非法转让兴建的铁皮屋;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的铁皮屋 5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过规定标准的铁皮屋。 6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的铁皮屋。 7、逾期未拆除的临时铁皮屋以及违反法律、法规有关规定的铁皮屋。 法律依据: 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。 |