| 问题 | 什么情况下房屋买卖合同无效? |
| 释义 | 下列况下房屋买卖合同无效：主体不适格的无效；恶意串通损害他人合法权益的无效；意思表示虚假的无效；违背公序良俗的无效；损害社会公共利益的无效；违反法律强制性规定的无效。 一、民法典中关于无效合同的规定有哪些 民法典中关于无效合同的规定有：无效合同解除后尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。合同无效的情形是：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的等。 二、有哪些借条无效 一般基于双方真实意思表示的借条，有效，但如果存在法定的无效情形，则借条无效，例如： 1、无民事行为能力人签订的； 2、签订虚假的借条的； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的，但该强制性规定不导致借条无效的除外； 4、违背公序良俗的； 5、借条双方恶意串通，损害他人合法权益的。 三、签合同无效的情形有哪些？ 有下列情形之一的，合同无效： 第一，无民事行为能力人签订的合同无效； 第二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。以虚假的意思表示隐藏的合同的效力，依照有关法律规定处理。 第三，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致签订的合同无效的除外。违背公序良俗的合同无效。 第四，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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