| 问题 | 房屋买卖协议是否有效？ |
| 释义 | 只要协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面确认不存在欺诈、胁迫的情形，且签订合同的当时都是具有完全民事行为能力的人，则协议就具有法律效力。 一、民法典约定夫妻共同财产的条件是什么 第一，当事人双方具有完全民事行为能力。订立夫妻财产约定的当事人必须具备相应的民事行为能力。第二，当事人意思表示真实。意思表示真实是指当事人在意志自由并能确认自己意思表示法律效果的前提下，内心意志与外部表现相一致的状态。意思表示真实的情形下订立的夫妻财产约定，才能对当事人产生法律效力，如果当事人的内心意志与外部表现不适应，则意思表示不真实。欺诈、胁迫、乘人之危等行为不正当地干涉了当事人的意思表示，严重破坏了意思自治原则，极大地损害了当事人的利益，因此，这些行为导致的意思表示于法于理有悖，不能产生法律上夫妻财产约定的效力。第三，当事人亲自为的行为，不适用代理。夫妻是婚姻财产关系的主体，是财产权的享有者和财产义务的承担者。订立夫妻财产约定是一种与当事人身份有密切关系的法律行为，当事人必须亲自实施，不得代理，其他任何人代替婚姻关系当事人所作的约定都无效。第四，不违反法律和社会公共利益。法律行为要取得法律效力，必须符合法律规定，否则只能成为无效的或可撤销的法律行为。这里的法律不仅包括民事法律规范，同时也包括其他部门法律规范。 二、遗赠协议应该怎么写才有法律效应 赠与协议要有法律效力，应按照如下原则进行签订： 1、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力； 2、意思表示真实，即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人，并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同，受赠人真实表示接受财产赠与； 3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。 三、交通事故私了协议书这么写有效么 交通事故私了协议书写作有效的条件包括： 1、签订这份协议的双方需具有完全民事行为能力； 2、协议的内容是出于双方真实意思的表示，不存在胁迫、欺诈、趁人之危的情形； 3、协议内容不能损害国家、集体或者第三人利益、不得损害社会公共利益，也不能以合法形式掩盖非法目的、违背公序良俗。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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