| 问题 | 购买廉租房所有权是否可行？ |
| 释义 | 廉租房政策的主旨是为符合低生活保障标准且住房困难的城市居民提供社会保障性质的住房。廉租房只有使用权，不能买断，但在一定时限后可以出售，补齐政府补贴的部分后转让给政府。廉租房的分配以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。财政部门负责廉租住房保障资金的筹集、管理、拨付和监督检查。 法律分析 要看地区,如果是试点的重庆,可以买断,但是买断之后不能倒手,只能自己居住,如果到时候你想要卖掉只能卖给政府,折成当时的市场价,不能卖给其他自然人,然后政府再回收利用,避免了廉租房的价格泡沫!基本上有些城市都跟重庆一样,如果不一样的地方肯定是不能买断的! 廉租房顾名思义就是廉价的租房，每月象征性的付几十块房租，几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户+无房户才有机会申请，一旦住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住，如此循环。 廉租房只有使用权，不可以买断，等一定时限后，廉租房需要出售时，可以本人把政府补贴的那部分钱全部补齐后，可以出售，但是以后就不可以再享受购买廉租房的资格。廉租房是向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房使用一定时限后，需要出售时，可以本人把政府补贴的那部分钱全部补齐后，可以出售，但是以后就不可以再享受购买廉租房的资格。廉租房是向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，所以在进行廉租房无论怎样是不能随便的进行买断的。 促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难；城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。 租金管理：各级财政部门是廉租住房保障资金的主管部门，负责廉租住房保障资金的筹集、管理、预算分配、拨付和监督检查。 财政部商建设部、国家发展改革委、国土资源部、民政部负责制定全国性廉租住房保障资金管理政策，分配和拨付廉租住房保障专项补助资金，拨付预算内补助资金。国家发展改革委负责安排新建廉租住房预算内补助资金。 结语 廉租房制度在不同地区有不同规定。例如，在重庆等试点城市，可以买断廉租房，但不能再转手出售给其他自然人，只能自己居住或卖给政府。这种限制有助于避免廉租房价格泡沫。廉租房的申请条件非常苛刻，必须是低保户且无房户才有机会申请。一旦住户条件改善，不再符合入住标准，政府会收回房子并分配给其他符合资格的人。廉租房只有使用权，不可买断，但在一定时限后，可以补齐政府补贴的部分后出售，但以后将不再享受购买廉租房的资格。廉租房是为符合低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。各级财政部门负责廉租房保障资金的筹集、管理、分配和监督检查。国家发展改革委负责安排新建廉租住房预算内补助资金。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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