| 问题 | 廉租房的定义是什么？ |
| 释义 | 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房，旨在解决低收入家庭的住房问题。 法律分析 廉租房是国家房改政策中提出的一个概念，它是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭，提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发改委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。简单地说，廉租房是核心为解决低收入家庭住房保障的一种制度，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。 拓展延伸 廉租房政策的实施与影响分析 廉租房政策的实施与影响分析是指对廉租房政策的具体执行过程进行评估，以及该政策对社会、经济和居民生活等方面所产生的影响进行分析。廉租房政策的实施包括政府部门的政策制定与推行、廉租房项目的建设与分配等环节。影响分析则着重研究廉租房政策对低收入群体的居住条件改善、社会稳定、经济发展等方面所带来的积极影响，同时也要考虑政策实施过程中可能存在的问题与挑战。通过对廉租房政策的实施与影响进行综合分析，可以为相关决策提供科学依据，进一步优化政策措施，促进社会公平与可持续发展。 结语 廉租房政策的实施与影响分析，有助于评估政策执行过程并分析其对社会、经济和居民生活等方面的影响。政府部门的政策制定与推行以及廉租房项目的建设与分配等环节都是实施廉租房政策的重要组成部分。影响分析则关注廉租房政策对低收入群体的居住条件改善、社会稳定和经济发展等方面的积极影响，同时也要考虑政策实施过程中可能存在的问题与挑战。通过综合分析廉租房政策的实施与影响，可以为相关决策提供科学依据，进一步优化政策措施，促进社会公平与可持续发展。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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