| 问题 | 空置毛坯房该不该交物业费 |
| 释义 | 要交的。 1 物业服务具有公众性，其价值体现在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。 2 物业管理费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护费用，并非针对专门某个业主的服务。 3 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。_物管经理告诉我们，即使你不在房子里面居住，物业费是必须交的，这种房子叫做空置房，一般的行政条例里面都有，即使你没有享受到物业的服务，物业也是面向整个小区的，所以说自己必须交纳物业费，需要承担一定的费用。无论你住与不住，房子都在那里，不增不减，物业费该交你还得交。 当然，比起那些住在小区里面的朋友来说，这种闲置房的物业费交得相对来说少一点，我们需要提前和物业进行书面申请，向物业解释自己的原因，并且要和物业签订的合同，这样才可以保证我们的合法权益。 每个物业都有自己相关的规定，在这里，我不给大家进行过多的解释，很多朋友在装修房子的时候，都会遇到这样的问题，很多朋友当听到物业要来要钱的时候，整个人都是懵的，所以说大家一定要注意相关的步骤，这些事情对我们来说是非常重要的，也关系到我们正常的生活。虽然说物业费用可以减免，但并不是所有的费用都需要。比如说家中的水电费，这些都是我们必须缴纳的。 法条依据 《民法典》 第九百四十四条“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。” |
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