| 问题 | 所有权取得的方式 |
| 释义 | 1、依法律行为而取得所有权。如基于双方法律行为“买卖”“赠与”等，或基于单方法律行为“受遗赠”等取得所有权。 2、依法律行为以外的法律事实而取得所有权。如继承、不动产的合法建造、法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为;对于无主动产的先占、动产的添附;国家取得遗失物等。 一、物权取得和消灭有哪些原因 1、取得原因： （1）法律行为。这是物权取得的最常见的原因，如买卖或互易或赠与或遗赠以及通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权＼质权等他物权。 （2）由于法律行为以外的原因而取得物权，主要有：因取得时效取得物权；因公用征收或没收而取得物权；因拾得遗失物或发现埋藏物取得所有权；因附合或混合或加工取得物权；因继承取得物权；因法律的规定而取得物权；孳息的所有权取得。 2、消灭原因： （1）法律行为。这又包括抛弃或合同以及撤销权的行使。抛弃就是单方消灭物权的行为；合同则是双方约定物权存续期限或物权消灭的意思表示；行使撤销权来消灭物权主要是在合同规定中，行使撤销合同的权利，从而使用权合同规定的物权归于消灭。 （2）由于法律行为以外的原因而消灭物权。主要有：标的物的灭失；物权的法定期限的届满；还有因两主体之间的关系而产生的某种他物权，两主体混同后，此种物权即归于消灭。 二、因继承而取得物权的何时生效 根据《民法典》规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 此类物权变动，也属于非依法律行为而发生的物权变动，可以不依一般的公示原则直接发生效力。继承是导致物权变动的一个重要方式，根据我国民法典的规定，继承从被继承人死亡时开始。因继承或者受遗赠发生的物权变动，继承人或者受遗赠人自继承或者受遗赠开始时，基于法律的直接规定而取得对遗产的所有权。 |
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