| 问题 | 如何处理对评估报告的异议？ |
| 释义 | 当事人或利害关系人对评估报告有异议时，可以在收到报告后十日内向法院提出书面异议，并由评估机构进行复核。评估机构会及时修正错误或作出说明。如果对评估机构的资质或程序有异议，可向执行法院申请重新评估。拍卖委托在特定情形下可被撤回，拍卖成交后，拍卖机构可按比例收取佣金。未成交或非机构原因撤回的拍卖，相关费用由被执行人承担。 法律分析 当事人或利害关系人可以在收到评估报告之日起十日内向法院提出异议。如果当事人对评估报告中评估内容有异议,他们或利害关系人需要在收到评估报告后向法院提出书面异议,评估法院会将异议转交给评估机构进行复核。评估机构在复核过程中如发现评估报告有错误,应及时进行修正;如果评估报告没有错误,评估机构应作出书面说明。评估法院在收到评估机构修正后的评估报告或书面说明后,会向当事人或其他利害关系人发送。如果当事人或其他利害关系人对评估机构的评估资质或评估程序有异议,即有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法,可以向执行法院申请重新评估。如果执行法官审核属实,则另行确定评估机构。 一、在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托： 1、据以执行的生效法律文书被撤销的； 2、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的； 3、被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的； 4、当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的； 5、案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的； 6、拍卖机构与竞买人恶意串通的； 7、其他应当撤回拍卖委托的情形。 二、拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金： 1、拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％；超过1亿元的部分，不得超过0.5％。 2、采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 3、拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。 结语 根据评估报告，当事人或利害关系人可以在十日内向法院提出异议。如果当事人对评估报告中评估内容有异议，他们或利害关系人需在收到评估报告后向法院提出书面异议。评估法院会将异议转交给评估机构进行复核。评估机构在复核过程中如发现评估报告有错误，应及时进行修正；如果评估报告没有错误，评估机构应作出书面说明。评估法院在收到评估机构修正后的评估报告或书面说明后，会向当事人或其他利害关系人发送。如果当事人或其他利害关系人对评估机构的评估资质或评估程序有异议，可以向执行法院申请重新评估。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。 |
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