| 释义 |
合同双方可以约定扣除法定节假日。施工工期没有具体的法律规定，属于项目方与承建方商定的内容。项目方通常只规定开工日期和完工日期，不会针对法定节假日作特殊的界定。
一、工期的管理措施
1、要进行科学的施工部署，对大型工程应区分出相对独立的施工区，在每个施工区内划分出施工流水段，以便按平面流水、立体交叉作业原则施工，提高作业效率；
2、确定施工顺序要合理；
3、选择施工方案要合理；
4、网络进度计划中要明确主线和支线，必须控制主要节点的工期；
5、相关辅助计划要配套。
二、钉子户对工期的影响
（一）开发商造成的直接经济损失：
1、资金占压和贷款利息的的损失；
2、因不能如期开工而对建筑商的赔偿金；
3、因不能如期交房而对已购房业主的赔偿；
4、遇到如目前经济衰退的情况，房屋售价的损失等。
以上说的是主要和明显的，还有其他如资金投入效益等诸多经济损失及企业形象、信誉等损害。
（二）给业主造成的直接经济损失：
1、好多购房者本身就是拆迁户，因入住延期造成临时住房的租金损失；
2、对急需用房（有些是为生意而购底商房的）而未能如期使用造成的经济损失，甚至是商机；
3、因经济形势造成的房价损失，特别是炒房者（尽管不提倡，但毕竟存在，而且为数不少）；
4、对于像已根据入住日期作好结婚安排的业主，不仅要推迟婚期，已预订酒席的，还要因入住延期退掉酒席，并对酒店作出的违约赔偿等。
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