| 释义 |
法律主观：
哈尔滨 公积金贷款 需要借款人向分中心、管理部提出申请，哈尔滨首套住房5年期(含)以下的 公积金 贷款利率为2.75%，5年期以上的 贷款 利率为3.25%， 二套房 贷款利率更高。关于“哈尔滨公积金贷款怎么贷”的问题，下面由 网 小编为你详细解答。 一、哈尔滨公积金贷款怎么贷 步骤一：预审。向分中心、管理部提出申请。 步骤二：签订合同。分中心、管理部贷款工作人员对借款人提供的材料进行审核，准予贷款的与借款人签订《 住房公积金 借款抵押合同》。 步骤三：办理抵押手续。抵押登记或开发企业进行阶段性担保。所购房屋能够设定抵押权，办理公积金贷款抵押登记手续。 步骤四：发放贷款。中心将公积金贷款资金划入借款人账户。 二、哈尔滨公积金贷款利率 首套住房： (1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%; (2)5年期以上的贷款利率为3.25%。 二套住房： (1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%; (2)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。 三、哈尔滨公积金贷款法律依据 《 住房公积金管理条例 》 第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理 住房公积金贷款 、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 以上就是对“哈尔滨公积金贷款怎么贷”的回答，办理新房公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款。如果您还有任何疑问或者法律问题，欢迎到网进行咨询。
法律客观：
《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》 中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至 5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至 2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的 1.2倍调整为 1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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