| 问题 | 温州公积金提前还贷办理的依据是什么 |
| 释义 | 温州公积金提前还贷办理的主要思想是依据《住房公积金管理条例》第二十六条第一款规定。缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。温州公积金提前还贷办理流程包括申请人至中心网点提出相关业务申请，提交相关申请材料；中心受 法律分析 温州公积金提前还贷办理的依据是《住房公积金管理条例》第二十六条第一款规定。该条款表明，缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续”。 二、温州公积金提前还贷办理流程 1、申请人至中心网点提出相关业务申请，提交相关申请材料； 2、中心受理人员对申请材料进行受理审查，（1）符合条件材料齐全的，出具相关业务准予受理的登记表单（2）材料不全的，一次性告知补齐补正材料（3）不符合条件的，告知原因，退回材料； 3、中心审核人员对准予受理的材料进行审核，符合条件的即办结，告知业务受理成功。 拓展延伸 温州公积金提前还贷，是指在公积金贷款合同约定的还款期限内，借款人提前归还部分或全部贷款本金和利息的行为。根据我国《住房公积金管理条例》的规定，提前还贷需满足一定条件。 首先，提前还贷需提前30个工作日向住房公积金管理中心申请，并提交相关材料。申请时，应提供借款人与配偶的身份证、户口本原件及复印件，以及婚姻关系证明原件及复印件。 其次，提前还贷可办理的贷款本金和剩余本金之和，不得超过借款人公积金贷款本金总额的30%。若贷款本金超过30%，则只能提前归还30%的贷款本金。 另外，提前还贷不涉及提前归还贷款利息。若借款人在贷款期限内提前还清全部贷款本金和利息，则不再需要支付任何利息。 最后，提前还贷需按照住房公积金贷款利率的3倍支付提前还贷手续费。具体费率标准根据不同城市住房公积金管理中心的规定而有所不同。 总之，在温州地区，借款人提前还贷需满足上述条件，并提前30个工作日向住房公积金管理中心申请。在办理提前还贷时，应仔细阅读住房公积金管理条例，了解相关政策和规定。 结语 温州公积金提前还贷办理流程包括申请、受理审查、审核和办理贷款手续四个步骤。申请人需至中心网点提出申请，提交相关材料。中心受理人员对材料进行审查，符合条件的即办结，不符合条件的则告知原因并退回材料。审核人员对符合条件的材料进行审核，并办理贷款手续。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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