| 释义 |
父母过世后留下房产的，由遗产继承人持房产证明、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税证明、身份证到房地产交易中心递交资料办理。等资料审核完毕后填写《房地产登记申请书》，交易中心发放新的房产证明。如被继承的房产权属等事项是经由法院判决、裁定或调解的，还必须递交法院判决书、裁定书或调解书。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
办理继承权公证。或者受遗赠人作为申请人，应向登记机构提供房地产登记申请书、身份证明、产权证书、契税完税证明以及继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书等。
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