| 问题 | 北京申请限价房的条件 |
| 释义 | 本文介绍了申请北京限价房的条件和所需材料。申请人需具有北京市户籍，满18周岁并具备完全民事行为能力，家庭人均住房和收入需满足特定条件。申请家庭需到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表，并提供身份证、户口本、婚姻证明、住房证明和单位出具的收入证明。 法律分析 一、申请北京限价房的条件： 1. 申请人需具有北京市户籍； 2. 申请人需满18周岁，并具备完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 3.申请家庭人均住房和收入须满足以下条件：3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下。 二、北京限价房申请所需材料 1.到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表; 2.身份证的复印件; 3.户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明; 4.婚姻证明; 5.住房证明; 6.单位出具的收入证明。 拓展延伸 根据北京市建委发布的《关于进一步加强北京市建设市场现场检查工作的通知》，申请限价房需要符合一定的条件。首先，申请人应具有北京市户籍或家庭户口，并且申请人家庭成员应具有北京市户籍。其次，申请人应具有完全民事行为能力，并且申请人与家庭成员应具有亲属关系。此外，申请人应具有完全民事行为能力，并且申请人与家庭成员应具有亲属关系。最后，申请人应具有完全民事行为能力，并且申请人与家庭成员应具有亲属关系。 综上所述，申请限价房需要满足上述条件。如果您符合这些条件，您可以向相关部门申请限价房。 结语 想要申请北京限价房,需要满足一定的条件并提交相应的材料。符合条件的家庭可以通过到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表,并提交身份证、户口本、婚姻证明、住房证明以及单位出具的收入证明来申请。需要注意的是,限价房申请有一定的时间限制,应尽快提交申请。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 |
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