| 问题 | 一般来说婚姻存续期间购买的经济适用房产怎么分割呢？ |
| 释义 | 一、跟其他夫妻财产一样，只有经济适用房属于夫妻共同财产时，离婚时才必须分割。那么，经济适用房是夫妻共同财产吗？对此，一般分为四种情况： 1.婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产； 2.一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产； 3.一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产； 4.一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。 二、经济适用房离婚怎么分割？ 经济适用房可以通过夫妻协议的方式予以分割，也可以通过向法院起诉的方式予以分割。 如果夫妻选择起诉分割的话，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚时经济适用房归个人所有。 如果夫妻选择协议分割的话，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。 三、经济适用房离婚法院怎么判？ 夫妻选择起诉解决经济适用房离婚分割的问题时，如果经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。此时，应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。 以上就是对“经济适用房离婚可以分割吗”“经济适用房离婚怎么分割”“经济适用房离婚怎么判”所作的解答。总之，只有当经济适用房属于夫妻共同财产时法院才会判决予以分割，当然夫妻也可以采取协商的方式解决经济适用房的分割问题。经济适用房不仅受到法律的约束，还受到各地政府的不同约束，因此处理经济适用房离婚分割是件很复杂的事情。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。