| 问题 | 女生婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗 |
| 释义 | 女生婚前买房婚后还贷算夫妻共同财产，用个人财产还贷也算。婚前签买房合同，婚后共同还贷，则不动产归双方协议处理，否则由法院判决。双方共同还贷款需补偿。 法律分析 女生婚前购买房屋并在婚后独自还贷款项，但还款部分被视为夫妻共同财产。因为婚后所得的收入属于夫妻共同财产，即使还款是使用个人财产偿还的，也被视为是使用共同财产还债务。同时，我国法律规定，夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同并使用个人财产支付首付款并在银行贷款的，婚后将使用夫妻共同财产偿还贷款，且不动产登记在支付首付款方名下。如离婚时双方无法达成协议，则人民法院可以判决该不动产归属于登记方，尚未偿还的贷款属于登记方的个人债务。双方共同还款及其相应财产增值部分应由不动产登记方向另一方进行补偿。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同； 以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。