| 问题 | 公积金还贷款扣款规则可以变化吗 |
| 释义 | 公积金贷款期间是不能变更还款方式的，但是可以提前还款。 根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，借款人可以选择每月1至20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 一、公积金还款期间可以提取吗 可以用来提取还房贷。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行支付手续。 二、公积金贷款的要求 1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。 2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁 3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好； 4、申请人已按规定支付购房首付款； 5、申请人提供符合本规定要求的担保； 6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求； 7、符合公积金管委会规定的其他条件。 |
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