| 问题 | 父母房产遗嘱要公证吗？ |
| 释义 | 父母房产遗嘱不一定要公证，但建议公证以避免纠纷；公证遗嘱办理流程包括继承手续和转移登记；公证需提供死亡证明、身份证明、房产证等资料；继承公证费按继承房屋价值的2%收取。 法律分析 一、父母房产遗嘱要公证吗 已经订立了遗嘱了的，不一定要公证，遗嘱公证并不是必须手续，当然也可以去公证处公证，公证遗嘱的效力最高，觉得有必要的，最好公证一下，以免将来会发生纠纷。 二、公证遗嘱办理流程： 第一：继承手续程序 1、先到公证处办理房产继承公证。 2、再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：办理继承公证所需资料 1、被继承人的死亡证明。 2、继承人的身份证明。 3、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 4、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 5、公证费：一半继承1%;全部继承2%。 第三：转移登记需提交资料 1、房屋权属转移申请表; 2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件); 3、房屋所有权证; 4、继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证); 5、房屋所有权证配图。 第四：税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。 关于房产继承有两种：一是遗嘱继承，二是法定继承;如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。 三、到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 房产继承公证费用 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 结语 对于父母的房产遗嘱是否需要公证，虽然不是必须手续，但公证遗嘱的效力最高，建议有必要时进行公证，以免将来发生纠纷。公证遗嘱的办理流程包括继承手续程序和所需资料，同时还需要办理转移登记和支付相关税费。继承人在办理公证时需准备死亡证明、继承人身份证明、房产证等资料，并获得其他继承人的书面同意。公证费按照继承房屋的评估价值的2%收取，最低收取200元。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。