| 释义 |
立过遗嘱的房子老人在世期间是不可以买卖的。遗嘱指的是当事人过世后才能实行的行为，所以当事人在世的时候是不能卖房子的，在世的时候是不成立的。被继承人死亡时留下的个人财产及其余依法可以继承的财产权益。包括正遗传和负遗传。主动遗产是指死者生前享有的财产及其余可继承的合法权益，如债权、著作权中的财产权等。负继承是指死者生前所欠的个人债务。
一、立过遗嘱的房子老人在是不可以卖
“继承按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二阶继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(二阶继承人只有在没有一阶继承人或一阶继承人放弃继承权的情况下才会继承)。根据《继承法》第16条的规定，公民可以立遗嘱指定一名或者多名法定继承人继承，也可以立遗嘱将其个人财产交给国家、集体或者法定继承人以外的人继承。所以，老人在世时，把财产转让给女儿，或者表明百年后把房子留给女儿，儿子就不能有继承财产的权利。
二、了解遗嘱
在中华人民共和国，遗产的范围主要是生活资料，包括法律允许个人拥有的生产资料。世界各国民法从继承开始就确定了遗产的范围和价值，即被继承人死亡或被宣告死亡的法律事实(见《失踪与死亡宣告》)。一般来说，在中国，继承开始地(即死者的最后居所或主要财产)的继承人负责向不在继承地的此人名继承人、遗赠人和遗嘱执行人通报死者死亡的事实；遗产保存人应当负责保管好遗产，不得擅自处理、隐匿或者侵占。
综上所述，尽了赡养被继承人主要义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分遗产。有扶养能力和条件的继承人，不履行扶养义务的，不应当分割或者分割遗产。如果继承人协商同意，也可以不平等。
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