| 问题 | 是否可以将房屋隔成多间出租并在合法范围内？ |
| 释义 | 根据相关法律规定，将房屋隔成多间出租是不合法的，特别是将住宅中的非居住空间如餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等出租更是不允许的。此外，将客厅隔为两个及以上空间也是不允许租赁的。房主或转租人若私自对原设计的基本房间进行隔断并出租，将被视为非法行为，可能会受到行政处罚。 法律分析 房屋隔成多间出租不合法，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的，房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。 拓展延伸 "房屋出租分割：法律限制与合规要求" 在探讨房屋出租分割时，我们必须考虑法律限制和合规要求。根据当地的法律法规，房屋出租分割可能受到一些限制，例如最小面积要求、建筑安全要求等。此外，还需要遵守相关的合规要求，如申请必要的许可证、遵循规定的出租程序和合同要求等。重要的是，房屋出租分割的合法性和合规性对于保护租客权益和维护社区安全至关重要。因此，房东应该详细了解当地的法律法规，并咨询专业律师以确保在合法范围内进行房屋出租分割。 结语 合法出租房屋是房东的责任，必须遵守法律法规和合规要求。在房屋出租分割时，需考虑面积要求、安全要求等，并申请必要的许可证，遵循出租程序和合同要求。保护租客权益和社区安全至关重要，房东应详细了解法规并咨询专业律师，确保合法出租房屋。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： 属于违法建筑的； 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 违反规定改变房屋使用性质的； 法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《商品房屋租赁管理办法》第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明： 申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式； 出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致； 不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。 申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。 |
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