释义 |
商业贷款的情况下选择等额本息还款方式的话买房贷款40万30年月供2122.91元,利息总额是364246.48元,选择等额本金还款方式还款的话买房贷款40万30年的利息总额是294816.67元,每月还款金额逐月递减,这是银行贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下。 公积金贷款的情况下选择等额本息还款方式的话买房贷款40万30年月供每月月供是1740.83元,利息总额是226698.8元,选择等额本金还款方式还款的话买房贷款40万30年首月月供是2194.44元,以后每月递减3.01元。 等额本息还款法就是每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 等额本金法是指每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少和减少,月供随时间推移减少。  |