问题 | 预交物业费有没有法律上的依据 |
释义 | 法律分析:关于物业费的缴纳,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,一般情况下,物业服务属于先缴费后享受服务,比如在一月缴纳当年的物业费用;如果物业要求预先缴纳多年的物业管理费,物业服务合同上没有注明的,业主可以拒绝缴纳。 法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
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