| 问题 | 物业费预收一年有法律依据嘛 |
| 释义 | 物业费预收一年的法律依据是基于《民法典》规章的物业服务合同，即业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规章提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。,业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方法催交物业费。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规章提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方法催交物业费。 |
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