| 释义 |
房屋租赁合同成立成立要件有：
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。
2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
一、抵押合同生效要件有哪些？
抵押合同生效要件有三个：
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。
2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、租房子不通过中介可以签订合同吗
租房不通过中介可以直接与房东签订合同。
只要房东与租客之间的合同满足以下条件的就属于有效合同：
1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4.租房合同的租赁期限不得超过二十年。
三、签订合同的需要条件有哪些
合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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