| 释义 |
租客拖欠租金，出租人可以向法院提起诉讼要求支付欠款。根据我国《民法典》规定，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。如果承租人逾期不支付或恶意欠租，出租人可以根据合同约定收回房屋或解除租赁合同。
法律分析
如果您认为承租人欠下了未支付的租金,您可以向法院提起诉讼并请求承租人支付这笔欠款。依据我国《民法典》的规定,如果承租人无正当理由未能在合理期限内支付或迟延支付租金,出租人可以要求承租人在一定期限内支付,如果承租人逾期不支付或者恶意欠租,出租人可以依据合同的约定收回房屋,或者解除租赁合同。
一、租客拖欠租金怎么办！
根据我国法律规定，租客拖欠租金的，需要按照其租赁时间具体分析，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。如承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如一直不交付的，可以向人民法院提起民事诉讼。
二、租客拖欠租金多少可以解除合同
根据我国《民法典》第五百六十五条之规定，除协商一致，当事人一方解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
结语
根据我国《民法典》的规定，如果承租人拖欠租金，出租人有权向法院提起诉讼并要求支付欠款。根据租赁期限的不同，支付租金的时间也有所区别。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求其在合理期限内支付；若承租人逾期不支付或恶意欠租，出租人可以解除租赁合同。如遇到此类问题，您可以向人民法院提起民事诉讼。根据《民法典》相关条款，双方应协商解决，若无法协商一致，通知对方解除合同即可生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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